בשבוע שעבר, הוגשו 5 כתבי תביעה ובקשות לאכיפת הסכמי מכר של רוכשי דירות בניין K – TOWERS אל מול חברת קלוד נחמיאס. התובעים הם רוכשי דירות בניין, שלא קיבלו את הדירה על אף התחייבות החברה מזה חודשים ושנים.
התובעים, מיוצגים על ידי עו"ד דניאל כהן ושות' חברת עורכי דין בבניין יוניטרייד בעיר, טוענים, כי הם עמדו במלוא התחייבויותיהם על פי הסכם המכר וכמתחייב ממנו במועדים הקבועים בו, שילמו בזמן וכל היוצא בכך.
ואילו חברת "קלוד נחמיאס" איחרה במסירת הדירות, למעשה, עד עצם היום הזה. הפרה את הסכמי המכר באופן שיטתי ואיחרה במסירת הדירות.
לדוגמא, באחד מהסכמי המכר כתוב, כי הדירה תימסר לתובעים עד ה- 1/8/2015, כאשר ידעו שהדירה לא תימסר במועד זה.
נכון להיום, חלפו כבר 18 חודשים מאז והדירות טרם נמסרו.
בנוסף, לטענת התובעים בכתב התביעה, חברת קלוד נחמיאס טרם שילמה פיצוי כלשהו לתובעים בגין איחור מסירת הדירות.
ב-15/2/17, פנה עורך הדין דניאל כהן, המייצג את התובעים, לחברת קלוד נחמיאס, ודרש תשלום פיצויים עבור איחור מסירת הנכס ובהתאם לחוזה, לדבריו, על סך 140,000 ₪.
בכתב התביעה נכתב, כי כלל הנתבעים בחברת קלוד נחמיאס התחמקו מבקשת התובעים לתשלום פיצויים וגם ניצלו את מצוקתם הכלכלית המחריפה של רוכשי הדירות שנפלו קורבן, לדעתם.
התובעים הציעו דרישת תשלום בסכום מסתבר של כ-מיליון ומאתיים אלף שקלים שסורבה על ידי חברת קלוד נחמיאס, שהציעה מנגד הצעת פשרה מגוכחת.
התובעים החליטו להגיש את כתבי התביעה רק לאחר קבלת ההצעה הבלתי סבירה מחברת קלוד נחמיאס.
הרוכשים מציינים, כי קיימים דיירים נוספים וכי לא מדובר במקרה יחיד בפרויקט הנוכחי ובפרויקטים נוספים של החברה.
התובעים ציינו בכתב התביעה, כי חברת קלוד נחמיאס על אנשיה חשופים לתביעות רבות בגין פיצויי איחור מסירה בפרויקטים באשדוד ובארץ וקיים חשש ממשי, כי הנתבעת תקרוס בנסיבות העול הכלכלי הכבד שמונח על כתפי הנתבעת בגין אי מסירת דירות.
בנוסף לפיצויי האיחור במסירת הדירות, דורשים התובעים תשלום בגין עוגמת נפש בסך 30,000 ₪ ותשלום הוצאות משפט, אגרות ושכר טרחת עורך הדין, לכל אחד מהתובעים.
5 תביעות כבר הוגשו בנסיבות איחורי מסירה הנמשכים בין 12-72 חודשים… בניגוד לתיקון 5א לחוק מכר דירות( פיצויי איחור מסירה) ובניגוד לפסיקה מחייבת של בית המשפט העליון.
בתאריך: 21/2/17, נשלח מכתב על ידי עו"ד כהן לבוריס גיטרמן- יו"ר הוועדה לתכנון ובניה, אדריכל דורון חזן-מהנדס העיר והגב' אולי אזולאי – מפקחת בניה בדרישה לקבל הבהרה דחופה מאוד בעניין שימוש בטופס 4 לחיבור מים, חשמל וטלפון בלבד כטופס אכלוס. (אי חיבור הבניינים לגז, שלא נכלל בטופס). במסגרתו, התריע עו"ד כהן בדבר הסכנה הטמונה במעשה.
עוד עולה מעיון בנוסח טופס 4 כי "אישור זה מהווה אישור לשימוש המבנה במשך שנה מיום הוצאתו ובלבד…ותוצא תעודת גמר" כלומר, שטרם הוצאה תעודת גמר לבניינים.
עוד שאל עו"ד כהן במכתבו – האם אישור זה מהווה אישור איכלוס של מגדל בלבד, היות והוא שם לב להערתם המפורשת שמגדל 2 לא זכה בהיתר דומה ומסירת הדירות בטרם הוצאת תעודת גמר , כנטען על ידי חברת קלוד נחמיאס חברה לבניין בע"מ?.
#לא התקבלה תשובה למערכת "אשדוד היום" מחברת "קלוד נחמיאס" וככל שתתקבל, נדאג לפרסמה ולעדכן את הכתבה.
