צַרְפָּתִי מי? מוזמנים להכיר את הקבלן שיזכה לבנות 282 דירות על פארק בן-גוריון

זכייה מפתיעה במכרז של רשות מנהל מקרקעי ישראל לקבוצת רמי צרפתי: תקים 282 יחידות דיור במתחם ויצמן באשדוד, הפרויקט בחלקו יוקם על פארק בן גוריון. צַרְפָּתִי מי?

תושבי העיר אשדוד הורגלו בשנים האחרונות לזוכים קבועים במכרזים השונים של רשות מנהל מקרקעי ישראל לבניה בעיר. הפעם, זוכה רענן לחלוטין, שלא ראינו פרויקטים שלו קודם לכן באשדוד. קבלו אותו: רמי צַרְפָּתִי.

לטענת צרפתי, 50% מהדירות בפרויקט ישווקו במסגרת תוכנית "מחיר מופחת" ו-50% יימכרו בשוק החופשי. היקף ההכנסות המשוער מהפרויקט – כ-500 מיליון שקל.

קבוצת רמי צרפתי תקים פרויקט מגורים חדש בעיר אשדוד: הקבוצה מדווחת היום כי זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבניית 282 יחידות דיור בשלושה מגדלים בני 26 קומות במתחם ויצמן באשדוד. 50% מהדירות בפרויקט ישווקו במסגרת תוכנית "מחיר מופחת" ו-50% יימכרו בשוק החופשי. היקף ההכנסות המשוער מהפרויקט – כ-500 מיליון שקל.

מתחם ויצמן נמצא בין הרחובות בן גוריון, ויצמן וז'בוטינסקי בצפון העיר אשדוד. במתחם נמצא כיום מגרש אימונים לקבוצות כדורגל.

זכייה זו מצטרפת לזכייה נוספת במכרז בה זכתה הקבוצה לאחרונה. באפריל זכתה קבוצת רמי צרפתי במכרז רמ"י לבניית 249 דירות חדשות בשכונת רמות יורם בנתיבות המיועדות לשוק החופשי. הפרויקט יכלול 2 מגדלים בני 18 קומות ו-5 בנייני בוטיק בני 5-9 קומות. היקף ההכנסות המשוער מפרויקט זה –     כ-400 מיליון שקל.

לצד פרויקטים אלה, קבוצת רמי צרפתי בונה כיום את פרויקט "צרפתי על הנחל" בשכונת נווה שרון בנתיבות להקמת 363 יח"ד, וכן את פרויקט "צרפתי בוטיק" בשכונת מורשת במודיעין להקמת 49 יח"ד.

• 

לדברי רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי, "העיר אשדוד היא בין הערים המבוקשות ביותר למגורים ולהשקעה באזור הדרום, אך היצע הדירות בה מוגבל ונמוך מהביקוש. בשנת 2020 החלו להיבנות בעיר 1,033 דירות חדשות, עלייה של 26% לעומת שנת 2019, אך במבט רב שנתי עדיין חסרות באשדוד אלפי דירות. משכך, אנו צופים ביקושים גבוהים בפרויקט במתחם ויצמן, נפעל בהקדם לגבש תכנון לפרויקט ולהגיש בקשה להיתר מהרשות המקומית".

כעת, כאשר זהות הזוכה במכרז של רשות מנהל מקרקעי ישראל ברורה לכל וכן ברור, כי מדובר בקבלן חדש בזירה האשדודית, יתכן כי ניתן להסביר את פניית הפורום הציבורי לסגן ראש העיר בבקשה לשתף את הציבור בהחלטות בעניין הבניה בפארק בן גוריון. הפניה נעשתה רק במאי 2021 ונשאלת השאלה- האם זהות הקבלן היתה של מישהו מקומי, אשדודי, האם גם היתה נערכת הפניה הזו? חומר למחשבה.

בחודש שעבר פרסמנו, כי חברי הפורום הציבורי לאיכות הסביבה בעיר קוראים לשמעון כצנלסון- יו״ר הועדה לבניין עיר – לקיים הליך לשיתוף הציבור בנוגע לתוכנית הבנייה על חשבון שטחים ירוקים בפארק בן-גוריון שברובע ב'.

במכתב, אשר עליו חתום ד״ר משה דרור, דובר הפורום, נכתב, כי בישיבה שהתקיימה ב-21/9/20 דנה הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה בתכנית המציעה גריעה משטח הפארק הציבורי המפותח ברובע ב׳, המשרת מגוון ציבור בעיר. על פי הצעתו של מתכנן המחוז, הליך שיתוף הציבור יציג את התכנית לציבור ויוצגו על ידי עיריית אשדוד גם המענים החלופיים לשטח הציבורי המפותח הנגרע.

נציין, כי פארק בן גוריון הפך לפארק המועדף על משפחות, שכן מדובר באחד הפארקים הבודדים שניתן להדליק על שטחם מנגל. הפארק הוא רחב ידיים ומכיל כמות גדולה של תושבים בו זמנית. בנוסף, בפארק הזה נערכות מדי שנה חגיגות המימונה אשר אליהם מגיעים אלפי תושבים. 

עוד כותב ד״ר דרור, כי הוא ישמח לסייע בכך באופן אישי, כחלק מהתמחותו בנוגע להליכים לשיתוף הציבור בשלטון המקומי בישראל.

להלן הפנייה ליו"ר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באשדוד – שמעון כצנלסון – בו קוראים חברי הפורום הציבורי לאיכות הסביבה בעיר לקיים הליך לשיתוף הציבור בנוגע לתוכנית הבנייה על חשבון שטחים ירוקים בפארק בן-גוריון שברובע ב'.

הבקשה נשענת גם על דרישתו של מתכנן המחוז, עו"ד תומר גוטהלף, לקיים את ההליך – כמתואר בפנייה.

עוד בנושא:

כתבה מתאריך: 28/03/2018: אושרה הבניה על פארק בן גוריון|היכן הנציגים "הירוקים" של העיר? מוזמנים להקליק כאן לקריאת הכתבה המלאה בנושא

קרדיט צילום: שרית צרפתי.