לפני שלושה ימים, (26/3/17), התקיימה ישיבת רשות הרישוי של עיריית אשדוד ובין היתר נדונו בקשות לביצוע תמ"א 38.
כידוע, תמ"א 38 מאפשר קבלת היתר בנייה לחיזוק מבנה ללא צורך בהכנת תכנית מפורטת. עם זאת, קבלת זכויות בנייה מכוח התוכנית כפופה לאישור הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. זאת, כדי למנוע פגיעה אפשרית בחזות העיר או ברווחתם של תושבי האזור.
עלות חיזוק המבנים והתאמתם לתקן גבוהה יחסית, ונדרש מנגנון למימון העבודות.
מטרתה של תמ"א 38 היא להעניק תמריץ כלכלי לחיזוק מבנים, על ידי הענקת זכויות בנייה מוגדלות וכן קיצור ההליכים הבירוקרטיים לקבלת היתר בנייה ובכך לעודד בעלי בתים לחזק את המבנים שבבעלותם.
להלן בקשות לביצוע תמ"א אשר נדונו בוועדה ב-26/3/17:
- מבקש: מלון אורלי בע"מ על ידי לאה שריקר.
כתובת הבניין: נורדאו 22, אשדוד.
מהות הבקשה: תכנית שינויים ותוספת שטח להיתר קיים.
ההחלטה: לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת בקרת תוכן.
- מבקש: תאיפאוור בע"מ בשם אלכס קפלן. בעלי הזכות הנכס על ידי ייפוי כח של עו"ד יפעת בן אבי.
כתובת:רחוב ז'בוטינסקי 16, רובע א', אשדוד.
מהות הבקשה: תמ"א 38. הארכת תוקף החלטת הוועדה לחיזוק מבנה בן 4 קומות מעל קומת עמודים, 16 יחידות דיור. חיזוק יחידות קיימות, תוספת של 2 יחידות דיור בקומת הקרקע הקיימת ו-10 יחידות דיור ב-2.5 קומות נוספות. סך הכל לאחר חיזוק יהיה המבנה בן 7 קומות מעל קומת הקרקע, 28 יחידות דיור.
ההחלטה: לאשר את הבקשה.
- מבקש: תאיפאוור בע"מ בשם אלכס קפלן. בעלי הזכות הנכס על ידי ייפוי כח של עו"ד יפעת בן אבי.
כתובת:רחוב ז'בוטינסקי 14, רובע א', אשדוד.
מהות הבקשה: תמ"א 38. הארכת תוקף החלטת הוועדה לחיזוק מבנה בן 4 קומות מעל קומת עמודים, 16 יחידות דיור. חיזוק יחידות קיימות, תוספת של 2 יחידות דיור בקומת הקרקע הקיימת ו-10 יחידות דיור ב-2.5 קומות נוספות. סך הכל לאחר חיזוק יהיה המבנה בן 7 קומות מעל קומת הקרקע, 28 יחידות דיור.
ההחלטה: לאשר את הבקשה.
- מבקש: תאיפאוור בע"מ בשם אלכס קפלן. בעלי הזכות הנכס על ידי ייפוי כח של עו"ד יפעת בן אבי.
כתובת:רחוב ז'בוטינסקי 12, רובע א', אשדוד.
מהות הבקשה: תמ"א 38. הארכת תוקף החלטת הוועדה לחיזוק מבנה בן 4 קומות מעל קומת עמודים, 16 יחידות דיור. חיזוק יחידות קיימות, תוספת של 2 יחידות דיור בקומת הקרקע הקיימת ו-10 יחידות דיור ב-2.5 קומות נוספות. סך הכל לאחר חיזוק יהיה המבנה בן 7 קומות מעל קומת הקרקע, 28 יחידות דיור.
ההחלטה: לאשר את הבקשה.
- מבקש: קבוצת ישפה- נס יה חברה להתחדשות עירונית בע"מ על ידי יואל גבאי. בעלי הנכס- בשם הדיירים עו"ד שי פורמן.
כתובת:רחוב קרן היסוד 22, רובע ד', אשדוד.
מהות הבקשה: דיון נוסף לצורך הארכת תוקף ההחלטה לשינויים במהלך הבנייה להיתר קיים, לחיזוק והרחבת מבנה לפי תמ"א 38/3, ביטול מחסנים ותוספת 2 יחידות דיור בקומת הקרקע. בסך הכל, לאחר החיזוק יהיה המבנה בן 7 קומות מעל קומת הקרקע, 58 יחידות דיור.
ההחלטה: לאשר את הבקשה.
- מבקש: קבוצת ישפה- נס יה חברה להתחדשות עירונית בע"מ על ידי יואל גבאי. בעלי הנכס- בשם הדיירים עו"ד עמיר כהן.
כתובת:רחוב הכלנית 32, רובע ח', אשדוד.
מהות הבקשה: תמ"א 38. הארכת תוקף החלטת הוועדה לצורך הפקת היתר בניה לחיזוק מבנה בן 4 קומות מעל קומת עמודים, 32 יחידות דיור. חיזוק יחידות קיימות, תוספת של 4 יחידות דיור בקומת הקרקע הקיימת ו-20 יחידות דיור ב-2.5 קומות נוספות. סך הכל לאחר חיזוק יהיה המבנה בן 7 קומות מעל קומת הקרקע, 56 יחידות דיור.
ההחלטה: לאשר את הבקשה.
מערכת "אשדוד היום" תמשיך לעקוב ולעדכן בכל מה שחשוב בעיר.
