הסטוריז של אשדוד היום

העלה סטורי

האם הוועדה המחוזית תאשר בניה על פארק ״שמשון״ ברחוב שער האריות? הדיון היום

הוועדה המחוזית תדון היום בתכנית לבניית בניין בגובה 36 קומות במע״ר צפון- בין הרחובות משה דיין ושער האריות ומדרום ומצפון לרחוב הבנים באיזור פארק ״שמשון״. בעבר, הפגנת תושבים על תכנית דומה לזו, סייעה לביטולה. האם התושבים יחליטו להרים שוב התנגדות?

הועדה המחוזית תתכנס היום לדון בתכנית בניה ברחוב שער האריות בעיר. חברת ש.ס אדיר חברה ליזמות והשקעות בע״מ הגישה תכנית אשר תדון היום (רביעי) בועדה המחוזית.

עיקרי הוראות התכנית:

א. קביעת יעודי קרקע ושימושים.

ב. תכנון שטחים ציבוריים פתוחים ומגרשים לבניני ציבור.

ג. תכנון מערכת הדרכים והחניה בהתאמה למערכת הדרכים המאושרת והמתוכננת באיזור, קביעת שטחים לדרכים חדשות.

ד. קביעת זכות מעבר לציבור.

ה. קביעת הוראות בינוי לכל יעוד.

ו. תוספת יח"ד להקמת בנין שלישי במגרש למגורים מסחר ומבנים ומוסדות ציבור ותוספת זכויות בניה.

דברי הסבר לתכנית:

התכנית חלה בחלק ממע"ר צפון באשדוד. התכנית מציעה בנין מגורים בגובה של 36 קומות מעל מפלס הכיכר ובו 140 יח"ד בשטח עיקרי כולל של 15750 מ"ר. הפרוייקט כולל חלק צפוני המשלב מבנים ציבוריים, שטח ציבורי פתוח וחניונים ציבוריים. בנוסף, התכנית כוללת את שלושת הבנינים ברחוב הבנים 2-6. שני בנינים קיימים ובנין שלישי מוצע כחלק מתכנית זו. מסד מבנה המגורים מחולק בין שני מפלסים, חזית פעילה לכיכר העיריה הכוללת מסחר בדופן הצפונית של הכיכר וחזית נוספת הכוללת מסחר או שימוש ציבורי אחר בדופן על רחוב הבנים. תכנית זו מוסיפה זכויות ויחידות דיור בתא שטח 401. במגרש קיימים שני בניני מגורים מתוך השלושה עפ"י התכנית המאושרת. לבנין השלישי המבוקש נשאר שטח עיקרי של 5750 מ"ר ו- 66 יח"ד שלא נבנו ומבוקש בתכנית זו להוסיף עוד 10000 מ"ר שטח עיקרי כדי לאפשר השלמת הפרוייקט ל 140 יח"ד. תמהיל הדירות המבוקש מחולק לדירות המאושרות בתב"ע ולדירות החדשות הנוספות עפ"י תכנית זו.חלוקת הדירות בתמהיל החלק החדש:20% יח"ד קטנות- עד 75 מ"ר + מרפסת.40% יח"ד בינוניות- עד 100 מ"ר + מרפסת.40% דירות גדולות- עד 140 מ"ר + מרפסת. שאר הדירות המאושרות בתב"ע התקפה – 66 יח"ד לפי 140 מ"ר +מרפסת. שטחי הדירות הם שטחי פלדלת הכוללים ממ"ד.

כמו כן, מוצע שינוי במערך הדרכים. היזם ובעלי הענין בקרקע חברו יחד עם עירית אשדוד על מנת לאפשר תכנון מחדש של האיזור.

בעבר, התייצבה חברת המועצה עו״ד הלן גלבר בהפגנת תושבים שהפגינו כנגד תכנית הבניה על פארק שמשון. האם תכנית הבניה שונתה? האם מישהו עדכן בכך את התושבים?

ב-2/12/20, הודיע ראש העיר ד״ר יחיאל לסרי בעקבות ההפגנה, כי החליט לבטל את תכנית הבניה על הפארק ואכן התכנית ההיא בוטלה. האם מישהו נותן את הדעת על התכנית החדשה?

אולי תתעניין ב...

קווי לילה חוזרים לפעול- הפרטים המלאים

הודעה חשובה לצעירים ולהורים: קווי לילה חוזרים לפעול בחופשת הקיץ משרד התחבורה משיק מחדש את קווי …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר.

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.