הסטוריז של אשדוד היום

העלה סטורי

אמסילי סגר עסקת טיעון ושועט לכיוון התמ"א

הקבלן יהודה אמסילי, הבעלים של חברת י.לי.דה השקעות בע"מ, אשר סגר עסקת טיעון רק לאחרונה והודה בחלק מהסעיפים הקשורים לפרשה, אשר זכתה לשם: "פרשת השחיתות" והרעידה את אמות הסיפים בעיריית אשדוד, עתיד לקבל היום אישור לבנות במסגרת תמ"א 38 ברובע א'

היום, (שלישי), 24/4/18, תתכנס וועדת המשנה לבניין עיר ותדון במספר נושאים הקשורים לבניה בעיר.

הקבלן יהודה אמסילי, אשר בונה בימים אלה ברובע המע"ר וברובע יא' בניינים עתירי קומות, עתיד לקבל אישור לבנות במסגרת תמ"א 38 ברובע א'.

כתובת הבניין: שבי ציון 18 ברובע א' באשדוד.

מהות הבקשה:

דיון נוסף לצורך הוצאת ההיתר בחיזוק מבנה בן 4 קומות מעל קומת עמודים ותוספת עפ"י תמ"א 3/38: חיזוק דירות קיימות, תוספת 2 דירות בקומת עמודים קיימת ו-10 דירות ב-5.2 קומות נוספות.

האם תוסר הדרישה לערבות בנקאית של הקבלן על מנת לוודא קיום מכפילי חניה לדירות החדשות?

בגיליון הדרישות נדרש היזם להגיש ערבות בנקאית בסכום שיקבע על ידי שמאי הוועדה לקיום מכפילי החניה. אמסילי, שהוא מבקש ההיתר, מבקש לפטור אותו מהפקדת הערבות הבנקאית הנדרשת ממנו, בנוסף על הערבות בסך של 100,000 ש"ח שהפקיד להבטחת קיום תנאי ההיתר.

התקבלה חוות דעת משפטית על ידי עורך הדין מהמחלקה המשפטית בעיריית אשדוד – עו"ד אייל אילוז:

"מכפילי החניה מהווים רכיב בניה שהותר במסגרת ההיתר, בדיוק כמו כל רכיב אחר שיש לבנותו על פי ההיתר ואשר לשם הבטחת בנייתו קיים מנגנון מוסדר בתקנות הכולל סכומי מינימום ומקסימום. התקנת מכפילי החניה ובתוך כך עמידה בתקן החניה הנדרש מהווה תנאי
לתחילת השימוש במבנה ולאכלוסו, ובכך למעשה ערובה נוספת להתקנתם של אלו. לאור ההסדר הקבוע בתקנות להבטחת קיום תנאי היתר ובהתחשב בעובדה, כי ללא התקנת המכפילים לא יתאפשר אכלוס הדירות החדשות בבניין שחוזק – אין לדרוש ערבות נוספת להבטחת התקנת מכפילי החניה".
לאור קבלת חוות דעת זו ובהתאם להנחיות מהנדס העיר, מובאת הבקשה לדיון נוסף.

המלצות מהנדס הוועדה:

לאשר את הבקשה בכפוף להשלמת גיליון דרישות.
לאשר את הסרת הדרישה להגשת ערבות בנקאית עבור מכפילי החניה.

אולי תתעניין ב...

סיוע באיתור נעדר בסיכון – רונן גרוס

סיוע באיתור נעדר בסיכון – רונן גרוס משטרת ישראל מבקשת סיוע באיתור נעדר העונה לשם …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.