על אף הבטחת ראש העיר לתושבי רובע טו' : טרם בוטל הדיון בוועדה המחוזית, שנקבע ל: 2/10/17

ביום שני, 02/10/2017, תתכנס מליאת הוועדה המחוזית לבניין עיר בבאר שבע, במטרה לדון בשתי תכניות הקשורות לעירנו אשדוד. הופעתה של תכנית רובע המגורים טו' בלוח הזמנים של הוועדה והתכנון להפקיד אותה, בניגוד לסיכומים, הפתיעה אותנו במיוחד, שכן לפני החג, הסכים ראש העיר לדון בה שוב לפני הפקדתה בוועדה המחוזית.

לוח הזמנים של הועדה:

התכנית הראשונה – חוף רובע א' – רחוב הטיילת 22.

מטרות התכנית : התכנית באה לשנות את הייעוד למלונאות עם חזית מסחרית ולהסדיר את המצב הקיים בשטח.

עיקרי הוראות התכנית:

  • שינוי ייעוד קרקע מפיתוח שפת הים ג' למלונאות עם חזית מסחרית, תוך התאמה לנוהל מבא"ת. נוהל מבא"ת (מבנה אחיד לתוכנית) הינו נוהל מחייב להגשת תכניות מקומיות ומפורטות (תב"ע), לרבות תכניות ארציות, תשתיות לאומיות ומחוזיות ברמה מפורטת. הנוהל הינו נוהל מחייב עפ"י חוזר מנכ"ל 8/2005 מאפריל 2006. מטרתו של הנוהל ליצור שפה תכנונית אחידה, לשפר את התכנון ברמה הארצית בעזרת תכניות ממוחשבות ולהבטיח וודאות משפטית.
  • תוספת זכויות בניה מ- 376 מ"ר ל-784 מ"ר למלונאות ו-149 מר לחזית מסחרית.
  • תוספת קומות מעל הכניסה, הקובעת מ-2 קומות ל-4 קומות.

מטרת הדיון הינה דיון פנימי בעקבות החלטת ועדת משנה לעררים מתאריך 27/04/17 על דחיית התכנית.

התכנית השנייה, שעליה יידונו, נכון לעכשיו, היא רובע טו'.

מטרות התכנית : תכנון שכונה הכוללת מגורים, מסחר ומבני ציבור.

עיקרי ההוראות לתכנית:

  1. שינוי ייעוד משצ"פ (שטח ציבורי פתוח) ומוסדות ציבור ל- מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, כיכר עירונית.
  2. קביעת מגרשים להקמת מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים.
  3. קביעת קווי בניין למגרשים המיועדים לבניה.
  4. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
  5. קביעת הוראות לשמירה על עצים.
  6. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח המרחב הציבורי לרבות השטחים הפתוחים הציבוריים, השטחים למבני ציבור והדרכים (כולל תשתיות ושירותים).
  7. קביעת זיקות הנאה.
  8. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה.
  9. קביעת הוראות לשמירה על הסביבה.

תגובתו של חבר המועצה אלון חסן, מוביל צוות ההתנגדות מטעם תושבי הרובע:

"בהמשך לישיבה, שהתקיימה בין תושבי הרובע, שאני אחד מהם, עם ראש העיר יחיאל לסרי,גבי כנפו סגן ראש העיר, אילן בן עדי המנכ״ל ודינה בר אולפן הסמנכ״ל, דורון חזן מהנדס העירייה, הייתה ישיבה חיובית ביותר ורצון של שני הצדדים לפתור את המחלוקת. הוחלט באופן מיידי לדחות את הפקדת התכנית לרובע טו', שאמורה להיות ב2.10.17.כמו כן הוחלט לשבת ולמצוא פתרון לשביעות רצונם של הצדדים".

אולי תתעניין ב...

באיזור הרי-ווי: תאונת דרכים בצומת שד׳ הרצל- ירושלים

תאונה נוספת על שד׳ הרצל – שד׳ ירושלים, הצומת המרכזי שבו התחוללו שינויים משמעותיים כתוצאה …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

שינוי גודל גופנים