בקרוב תוקם שכונת מגורים על קרקע האצטדיון העירוני|הועדה המחוזית צפויה לדון בהתנגדויות

ב23/6/19, ועדת המשנה להתנגדויות במסגרת הועדה המחוזית, צפויה לדון בשתי תכניות מהותיות לעיר אשדוד. האחת בעניין חוף הקשתות; השנייה בעניין הקמת שכונה חדשה על שטח האצטדיון העירוני ברובע א'.

תכנית – 3/ 03/ 113/ 24 : חוף הקשתות – אשדוד

מטרות התכנית :

יצירת מסגרת תכנונית למגרשים ומבנה קיים באזור חוף הים ("חוף הקשתות"), וקביעת יעוד לאזור משולב שפת הים ומסחר, אזור שפת הים, שצ"פ, דרך וחניה ציבורית- הנחיות והוראות בניה

מטרת הדיון : דיון בהתאם להחלטת הועדה מיום 13/08/2018 (דיון פנימי)

תכנית – 603-0346031 : שכונת מגורים ,אצטדיון רובע א' באשדוד

עיקרי הוראות לתכנית :

א. קביעת הוראות איחוד וחלוקה

ב. קביעת שטחי הבניה המירביים במגרשי המגורים.

ג. קביעת קווי בניין חדשים.

ד. קביעת הוראות בינוי לרבות מס' הקומות המרבי, קווי הבניין המרביים, מס' יחידות הדיור המרבי ושטחי הבניה המרביים בשטחי המגרשים המיועדים לבניה.

ה. שינוי יעוד -משטח ציבורי פתוח למגורים ד', מבני ציבור ודרך; ממגורים ג' למגורים ד',שינוי יעוד מדרך למגורים ד', שינוי יעוד משטח למבני ציבור לשצ"פ ודרך.

ו. קביעת תנאים למתן היתר בנייה.

ז. קביעת הוראות בגין חניה.

ח.קביעת התכלית והשימושים.

מטרות התכנית :

הקמת שכונה חדשה כחלק ממהלך התחדשות עירונית ברובע א'.

פינוי של 7 מבני מגורים ובהם 124 יח"ד קיימות, לטובת בניית 4 מבני מגורים חדשים, במהלך של התחדשות עירונית. פינוי אצטדיון ומבני העזר שלו לטובת בנית 8 בנייני מגורים, מבני ציבור, ושטח ציבורי פתוח.

מקום התכנית :

מחוז : דרום, מרחב תכנון :אשדוד, תחום שיפוט :אשדוד, ישוב :אשדוד, רחוב :הראשונים בית: 3, 5, 7, רחוב :ההסתדרות בית: 10, 4, 6, 8,, רחוב :ז'בוטינסקי בית: 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30

מטרת הדיון :     

דיון בתיקון סעיף 2.12 בהחלטת הועדה מיום   14/01/2019 (דיון פנימי).

מידע אודות ייעודי קרקע

בהתאם לשיטה שפותחה כבר בתחילת המאה ה-21 הנקראת אזור (Zoning), יש לסמן על התשריט את האזורים שבהם תותר בנייתם או הפעלתם של ייעודים שונים, לפי קוד צבעוני המזהה את הייעודים. לדוגמה: השטחים שייצבעו בתשריט בצבע צהוב מסמנים כי באותם שטחים ניתן לבנות מבנים שישמשו למגורים. שטחים שייצבעו בתשריט באדום מסמנים כי בשטח ניתן יהיה לפתח שם דרך. וכן הלאה.

מגורים א-ד מסווגים על פי אחוזי הבינוי הכוללים במגרש (עיקרי + שירות, עילי + תחתי) :

מגורים א' עד 100%, מגורים ב' עד 200%, מגורים ג' עד 350%, מגורים ד' 351% ומעלה.

ביולי 2018, הבטיח ראש העיר, כי בקרוב יוקם אצטדיון עירוני חדש, לפי הפירוט הבא:

אולי תתעניין ב...

חברי הקואליציה הצביעו פה אחד כנגד ההצעה להקים ועדה בלתי תלויה לטיפול בכשלי ״רי-ווי״|פוליטיקה על חשבון חיי אדם?

בישיבת המועצה שנערכה אתמול (שלישי), הצביעו חברי המועצה מהקואליציה נגד ההצעה להקים ועדה בלתי תלויה …

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

שינוי גודל גופנים