הסטוריז של אשדוד היום

העלה סטורי

בעוד כשבועיים: דיון בוועדה המחוזית על התנגדות מהנדס העיר לבניית 786 דירות ב״מתחם ויצמן״

ב-16/2/2020, ידונו בוועדה המחוזית לבניין עיר בהתנגדות שהוגשה על ידי מהנדס העיר לתכנית ״מתחם ויצמן״ אשר בה צפויות להיבנות כ-786 דירות. מהנדס העיר מסר: ״התנגדות טכנית״. כל הפרטים כאן

בעוד כשבועיים, ידונו בוועדה המחוזית לבניין עיר בהתנגדות אשר הוגשה על ידי מהנדס העיר אשדוד לבניה ב״מתחם ויצמן״, אשר צפויה לכלול כ-786 דירות. התכנית אמורה להיות בין הרחובות: שד׳ בן גוריון, שד׳ ויצמן ורחוב ז׳בוטינסקי.

מטרת התכנית:

הקמת מתחם מגורים חדש בהיקף של כ-786 דירות ו-12,000 מ״ר שטחים עיקריים למסחר ותעסוקה.

בדברי ההסבר לתכנית נכתב:

התכנית מוצעת בחלקה הצפוני של העיר אשדוד על שטח ביעוד מסחרי שבו קיים מגרש האימונים לכדורגל בין הרחובות שד' בן גוריון, שד' ויצמן ורחוב ז'בוטינסקי. 

התכנית גובלת עם השימושים הבאים: ממזרח, מכללה ותחנת כיבוי אש, מדרום שטח למבני ציבור, ממערב מתחם מסחרי עם תחנת דלק בצמוד לדרך בן גוריון ומצפון דרך עירונית ואזור תעשיה קיים.

התכנית מייעדת שטח של כ- 32 ד' להקמת מתחם מגורים חדש כולל שימושי מסחר ותעסוקה.

בתכנית שטחים למוסדות ציבור הכוללים בית ספר יסודי, גני ילדים, מעונות ומתנ"ס.

התכנית כוללת 4 מגדלי מגורים ו-4 מגדלי מגורים בשילוב עם מבנה מרקמי לתעסוקה ומסחר לאורך רחוב ויצמן ושדר' בן גוריון. 

התכנית שמה דגש על תכנון מרחב ציבורי איכותי. במרכזה גינה ציבורית לרווחת תושבי השכונה ומערכת שבילי הולכי רגל המקשרת בין הרחובות והשימושים השונים.

עיקרי הוראות התכנית:

  1. שינוי ייעודי קרקע מ:שטח למסחר ליעודים הבאים:א. מגורים ד'ב. מעורב מגורים, מסחר ותעסוקהג. מבנים ומוסדות ציבורד' שטח ציבורי פתוח
  2. קביעת שימושים המותרים 
  3. קביעת הוראות לבניית יחידות דיור לרבות שטח בניה מרבי, מספר קומות מירבי, גובה מירבי, מספר יחידות דיור מרבי, קווי בניין, פתרונות חניה וכיו"ב.
  4. קביעת הוראות בינוי ופיתוח
  5. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטחים הציבוריים הפתוחים, לרבות הוראות בדבר הטיפול במי נגר.
  6. קביעת הוראות בנושאים סביבתיים.
  7. קביעת תנאים להכנת תכנית בינוי.
  8. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
  9. איחוד וחלוקה בהסכמה.

בתאריך ה-16 בפברואר 2020, יידונו בהתנגדות שהוגשה לתכנית על ידי מהנדס העיר, מר דורון חזן.

להלן תגובתו של אדריכל דורון חזן/מהנדס העיר לדבר התנגדותו לתכנית:

״ההתנגדות הינה פרוצדורלית לעניינים טכניים בלבד. התכנית מצויינת, הנושאים יתוקנו והכל תקין״.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.